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建筑装饰工程预算编制技巧

 论文栏目:工程预算论文     更新时间:2018/3/5 10:12:24   

【摘要】建筑装饰工程预算是一门对实用性、专业性、适用性比较强的学科。它覆盖了建筑室内外装饰设计、用料、施工工艺、建筑装饰工程定额及各项技术经济标准。比方里面的建筑装饰工程的用料是建筑装饰工程紧要的物质基。淖式鹫剂俗笆喂こ淘旒奂蟛糠,准确计算装饰用料情况,有效科学地管理与恰当地使用装饰用料,是减少装饰工程成本的根本途径。现在的建筑装饰工程与以往不同,它形成了与建筑、安装工程预算并列的单位工程预算,因此,它的编制方法和步骤与一般单位工程预算相同。

【关键词】建筑装饰;装饰用料;工程预算

建筑工程的紧要合成部分是这个建筑装饰工程。建筑装饰工程有着以下几种长远的含义:首先是“工程”,并非是抽象飘渺的事物;然后是“装饰工程”,区别普通的安装设备、水利、交通建设工程等等,也不同与普通意义上的“装饰”,例如化妆、打扮衣着等,“工程”和“装饰”是合二为一的同体;最后是与建筑物的亲密关系,主要为了提高建筑物的美感的一项工程。同时它自身通过绿化、卫生建设、家庭用品、灯光、多彩的颜色、室内外装修和建筑形式等等的方面的整体组合形成一种混合式的“装饰”工程的总结。建筑装饰工程的目的很明确,通过合理设计,运用合适材料和准确的结构,辅以合理的工艺方法,对建筑物内外表面装饰及室内可移动设备布置,更深入展现建筑美感和舒适环境。

1工程预算造价的确定方法

编制工程预算来确定造价,要依据设计材料,按造价构成因素各自计算并汇总来求到。其中的设备以及工器具预算价值的确定并不算难,难确定的是建筑、装饰、安装工程费用[1]。1)工程造价预算的确定依据。一是设计文件,其中包括初步设计、技术设计、施工图纸等;二是各自收费标准、定额、指标、工程所在地的人工、材料、机械台班单价等;三是其他相关材料[2]。2)工程预算造价的确定程序。一是采集所需的必备基础材料,其中包括编制依据中的各种材料;二是计算工程量;三是计算工程的直接间接费、规划利润、税金以及其他相关出资;四是总和工程预算造价。

2建筑装饰工程预算编制

建筑装饰工程预算的编制方法与步骤跟普通的单位工程预算一致。1)建筑装饰工程预算组成及作用。建筑装饰工程预算由装饰工程直接费、间接费、计划利润与税金四大部分组成。作用有五个方面:一是确定装饰工程造价的依据,是整治与制衡投资的基。欢侨范ㄗ笆喂こ獭氨甑住钡囊谰莺褪┕て笠低侗瓯鄣母荩蝗羌追胶鸵曳角┦鸪蟹こ叹煤贤母荩凰氖嵌て笠凳敌惺┕こ锉,写施工规划,然后算装饰工程的工作量和具体的实体量的依据;五是施工企业开始经济运算的依据。2)建筑装饰工程预算编制方法及步骤。总的来说有两种,一是单价法,二是实物法[3]。单价法编写装饰工程施工图的预算,说明是以各地方所在区、各部门工造管理部门假定装饰工程产品为对象,把不同装饰工程预算定额和相关的装饰用料预(估)算价格、人员薪酬单价、施工机械台班单价相结合,整合为成本区域、本部门合成的装饰工程单价预估价表。装饰工程施工图预算编制单位依据施工图计算分项工程的工程量,并分别乘以单位估价表规定的统一基价并加起来,再加上其他直接费,得出该单位工程的预算直接费。然后以直接费为基。垂こ淘旒塾泄夭棵殴娑ǖ娜》崖,得出单位工程间接费,再加上计划利润、税金等,最后就可以得出装饰工程所有的预算造价。把按照施工图纸算的不同分项工程实物的量选择预算定额,再依照分类相加,可得此装饰工程要求的不同人材机再乘以当时本地不同价钱,把其他直接费并上,能求出装饰工程的直接费就是实物法。关于税金、间接费、计划利润等,所算的取值方式同单价法。编写装饰工程预算用单价法来表示的环节有以下六点:一是筹备资料、仔细认识施工图纸;二是对装饰工程量进行推算;三是按预算定额基价套用;四是合计所有支出;五是检查核对;六是编写编制说明,填写封面。编写装饰工程预算用实物法来表示的环节有以下七点:一是筹备资料、仔细认识施工图纸;二是对装饰工程量进行推算;三是运用人材机的定额;四是计算人材机的单价总和;五是对所有支出及造价实行总和;六是检查核对;七是编写编制说明、填写封面。事实上,装饰工程预算编制较常采用单价法,实物法为辅。

3建筑装饰工程工程量计算技巧

3.1装饰工程工程量计算的基本原理

计取单位是以物理的或计取单位以自然的说明各个具体工程细目的数量即工程量。比如自然计量单位为“台”、“个”、“套”、“只”、“件”、“片”等。1)工程量计算的顺序。①沿顺着时针方向计算。;②要用先横后竖、再上又下、从左到右的顺序计算装饰工程量;③根据图纸上所注的构配件的编码前后顺序实行计算。2)计算工程量的经验做法。①先计算门窗面积,进行门窗统计并列出明细表;②点清装饰构配件和钢筋混凝土结构构件,计算出㎡相关装饰工程量;③计算楼层地面、墙面和天棚装饰工程量;④对柱装饰、内隔的墙进行工程量计算;⑤计算其他工程的工程量,通常是从下到上按施工顺序进行的计算;⑥工程量计算时首先不编制定额号,应在肯定单价时同时填上定额编号;同时要尽量做到一数多用,节省计算时间,减少重复计算环节。

3.2表格法计算装饰工程工程量

用表格法计算工程量关键在于设计各种工程量计算表。采用表格形式计算工程量是有缺点的,表格不能完全反映工程内容,所用面积偏。乙蛭砀裆杓朴欣,许多固定不了的工程项目或着工程项目规律性不强,很难用表格形式表达,表格有一定的局限性等等。采用表格模式算工程量好处是里面的要点、涵盖所有,计算方式次序固定,栏目关系明确,熟悉过程短,且没有遗漏,能使计算加快,核对方便。

3.3统筹法计算装饰工程工程量

统筹法计算装饰工程工程量运用的要点包含在四句话里:统筹程序,合理布置;利用基数,连着计算;一次算得,多次运算;结合实际,变通计量。运用统筹计算装饰工程量的优点有:1)找出计算过程的主要矛盾,确定一条计量主线索,再按照顺序计算工程量,可以避免出现漏算、重复计算和错算等问题;2)能够做到简捷、迅速和准确,提高编制质量;3)可以做到层次清楚、计算数字前后联系、一次完成、数次利用。环环相扣,

参考文献

[1]杨博主编.建筑工程预算[M].合肥:安徽科学技术出版社,1993.55.

[2]慕容娱.建筑装饰装修工程造价控制探讨[J].城市建设理论研究,2012,(2):102-105.

[3]谢丽姗.装饰工程造价预算与控制措施[J].中国高新技术企业,2010,(10):115-116.

作者:罗丹伶 冷超群 单位:南昌理工学院

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